Si usted es un trabajador de la construcción allí es el precio de sus herramientas y el camión requerido para transportarlos alrededor.

La ropa, los permisos, los vehículos, y los honorarios de la licencia no son los gastos más grandes. Ni siquiera por un tiro largo. Tampoco importa si trabajas en un edificio de oficinas o en una obra de construcción. La cosa hace que el dinero duro realmente duro es lo que le cuesta a tiempo. No importa si usted gana $500.000 por año en su profesión. El hecho de que su tiempo se requiere personalmente hace que sea un dinero duro.

Otro punto interesante: El dinero duro también se grava a tasas más altas que cualquier otra forma de ingreso.

Dinero fácil

Puesto simplemente, dinero fácil es cualquier ingreso realizado que resulte de actividades que no requieren acción directa por usted. El dinero fácil es lo que la gente se refiere cuando habla de dinero ganando dinero. Es el Santo Grial de los ingresos. Es cómo los ricos mantienen y crecen su riqueza con el tiempo.

Un aspecto especialmente agradable del dinero fácil es que recibe un tratamiento tributario mucho más favorable que el dinero duro; es decir, usted paga una tasa de impuestos mucho más baja en él.

Su máquina de dinero

Es importante darse cuenta de que casi todo el mundo comienza a hacer dinero duro. El truco para llegar a ser rico es regularmente transfiere un alto porcentaje de su ingreso duro-ganado en activos que producen dinero fácil. Hay muchas maneras de generar dinero fácil, pero quería pasar unos minutos discutiendo los que tengo experiencia personal.

Acciones de pago de dividendos

Si has leído alguno de mis otros mensajes, sabías que éste iba a hacer la lista. En mi mente, lo único mejor que poseer y operar su propio negocio es ser un inversionista en el de otra persona. Si bien es cierto que el beneficio es menor con este enfoque, libera algo mucho más valioso que el dinero. Su tiempo.

Ser propietario de acciones que pagan dividendos proporciona ingresos regulares sin ningún esfuerzo regular por parte de usted. Los dividendos se pagan normalmente trimestralmente o anualmente. Los rendimientos de dividendos típicos varían entre 2% y 5%. En la mayoría de las buenas compañías, el monto del dividendo también se plantea anualmente. Este ingreso se grava normalmente anualmente a tasas de plusvalías que oscilan entre 0% y 20%.

Unidades MLP

Master Limited Partnerships (MLP) 

son uno de mis tipos favoritos de inversión y una seguridad central de mi máquina de dinero personal. La mayoría de las compañías de este tipo son compañías de oleoductos de la corriente, como Kinder Morgan, Socios de Transferencia de Energía y NuStar Energy. La propiedad de estas asociaciones se vende en unidades. Para todos los fines prácticos, una unidad es análoga a una participación en cepo. Son como la propiedad está representada en el espacio MLP. El ingreso enviado al propietario de una unidad se llama distribución. Es análogo a un dividendo en acciones.

MLPs típicamente pagan distribuciones anuales muy atractivas. Generalmente 5%-10%. Estas distribuciones no se gravan sobre el recibo. El IRS considera que una distribución de MLP es una reducción de costo basado en la inversión inicial en el MLP. Lo que esto significa en inglés es que los ingresos de un MLP no tributan hasta que se venda el MLP. Es esencialmente una forma de ingresos diferidos por impuestos que pueden ser gastados o reinvertidos ahora sin penalización. Para un inversionista de Buy and Hold, son una gran manera de generar ingresos.

REITs

REITs o fideicomisos de inversión inmobiliaria son una gran manera de darse cuenta de las ventajas de ingresos de poseer bienes raíces con menos de los dolores de cabeza. Un REIT es una empresa propietaria, opera o financia propiedades inmobiliarias dentro de un segmento de mercado determinado. Los segmentos comunes para REITs incluyen, la cubierta del apartamento, alamedas de compras, almacenes, edificios de oficinas, y las características comerciales al por menor.

REITs típicamente pagan tasas de dividendos más altas en comparación con las empresas más tradicionales. Esto se debe en gran medida al requerimiento del IRS de que devuelvan el 90% de su ingreso gravable a los accionistas. Las tasas de dividendos de 4,5 – 9% son bastante comunes en el espacio REIT. Debido a que los ingresos producidos por REITs no reciben un trato favorable por el IRS, son los que mejor se mantienen en una cuenta de inversión de impuestos diferidos como un IRA. Alrededor del 15% de mis ingresos de la máquina de dinero es generado por REITs.

Libros, regalías y productos

Esta es una zona más nueva para mí. Recientemente he liberado mi Guía para iniciar una carrera de seguridad de la información. Me tomó unas semanas escribir y editar. Sin embargo, tiene el potencial de convertirse en un flujo de ingresos adicional que también espero sea de ayuda para las personas que estén considerando una carrera en seguridad de la información. Un buen amigo mío es un desarrollador de software que recibe ingresos mensuales de una aplicación que escribió hace más de 10 años.

Le tomó varios meses escribir, depurar y distribuir el software, pero ahora ha sido su máquina de dinero personal durante más de una década. Microsoft se convirtió en el gigante que es siguiendo una fórmula similar a esta. Cree el software una vez y benefíciese de él durante muchos años en el futuro. Los ingresos pasivos toman tiempo.

Para la mayoría de la gente, la construcción de su máquina de dinero personal tomará tiempo.

Considere que $ 1 millón invertido en valores de pago de dividendos generará de manera conservadora un ingreso que oscilará entre $ 30,000 y $ 50,000 por año. Probablemente estarías de acuerdo en que esto es bueno. 1 millón suena como mucho, pero el hecho de que sólo tiene que hacerlo una vez sirve como motivación para realmente perseguir el objetivo. Si tienes la suerte de tener un alto pagando carrera dinero duro entonces genial.

Usted puede construir su máquina de dinero que mucho más rápido. Independientemente de sus ingresos que sea su objetivo de buscar siempre maneras de convertir su ingreso duro-ganado, en activos que producen dinero fácil. Piense siempre en términos de aumentar su valor neto.

Una gran herramienta gratuita que uso personalmente para el seguimiento de mi cartera es el Personal Capital.

Al hacer clic en este enlace para inscribirse en su cuenta gratuita, tanto usted como yo recibirá $20. Toda ayuda, ¿no?

Divulgación Completa: los enlaces en la lectura esencial y mis libros comentarios  las páginas contienen mi código de afiliado de Amazon. Si usted compra un libro usando ese enlace me dan unos cuantos centavos. Hacerlo no cambia el precio del libro por usted. Además, en el momento de escribir este post, poseo una posición en NuStar Energy (NS).

Aviso Legal: La información proporcionada y el material de acompañamiento es sólo para fines informativos. No debe considerarse asesoramiento jurídico o financiero. Usted debe consultar con un abogado, CPA u otro profesional para determinar lo que puede ser mejor para sus necesidades individuales.